1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
セザール両国
東京都墨田区亀沢三丁目
総武線 / 両国駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
4,832万円
89.5万円/㎡
3,569
4,411
5,253
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,411万円〜5,253万円
81.7万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
セザール両国
5,590万円（103.5万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 5,590万円 | 103.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 5,690万円 | 105.4万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 5,790万円 | 107.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 4,180万円 | 77.4万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 4,780万円 | 88.5万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/21 | 4,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/04/12 | 4,790万円 | 80.3万円 | 3階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,930万円 | 65.9万円 | 3階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/06 | 4,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | セザール両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 5,590万円 | 103.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | アスコットパーク錦糸町北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,380万円 | 93.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | バームハイツ錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 5,590万円 | 101.5万円 | 55.05㎡ | 2LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2022/08/18 | グラン・コート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,780万円 | 99.6万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/05/22 | エス・バイ・エルマンション錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,240万円 | 83.5万円 | 62.74㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルク両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅9分 | 6,280万円 | 104.1万円 | 60.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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